全國人大代表、中國華融資産管理股份有限公司黨委書記、董事長賴小民近日在接受新京報記者采訪時認為，随着中國經濟發展步入“新常态”，中國房地産行業也迎來了“新常态”。房地産行業的“新常态”是理性回歸市場，體現真實需求。房地産行業仍然是中國經濟發展的支柱産業，關鍵是要促其平穩健康發展，防止大起大落。

賴小民認為，房地産市場新常态的特征是“平穩增長，分化調整，求異創新”。

　　  他認為，當前中國人口增速放緩、房地産庫存增長是不争的事實，但2015年相對寬松的貨币政策和城鎮化進程對房地産市場發展起到積極的推動作用。所以長期來看，中國房地産行業仍然可以保持平穩增長。

　　  其次，“分化調整”是指在不同區域，不同城市的房地産市場差異化将會越來越明顯：一線城市和重點二線城市由于供給和需求不匹配，對房地産市場預期更加樂觀，是穩中有增；三四線城市的住房需求不如大型城市旺盛，消化庫存速度可能較慢，房地産市場需要一定的調整時間，但宏觀金融環境和房地産相關政策的調整保證了這些城市房地産市場能夠平穩過渡、穩中調整。

　　  “求異創新”，是指房地産企業的發展模式創新。在“新常态”時期房地産行業正在逐漸改變過去的發展和運營模式，加快在融資渠道和運營管理上的創新和轉型，Reits、房産O2O、房産衆籌等一系列的創新和突破都是房地産企業在應對“新常态”時做出的有益嘗試。他表示相信中國房地産行業将在不斷總結與借鑒中，再次踏上轉型和升華之路。（摘自新京報）