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2012
01-13
北京将統一廉租房公租房經适房等申請
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2012-1-11 來源：北京晨報(北京)
北京市保障性住房的供應方式從“以售為主”向“租售并舉，以租為主”轉變，提高了公租房建設比例。今後，本市将鼓勵并引導有較強改變自身條件能力的年輕家庭先通過公租房來解決過渡性住房困難。同時，經适房、限價房等出售型房源向通過資格審核備案家庭配售，其中家庭成員中有60歲以上老人、重殘人員、患有大病或做過大手術等情況的六類家庭可優先配售。
建議1
調高限價房申購标準
北京市人大代表李軍認為，北京市限價房供應對象的準入标準，其制定時間是2008年4月，該标準已脫離社會實際，不能完全起到解決社會夾心層住房問題的作用。李軍建議，适時調高該标準中的家庭年收入及總資産淨值标準；考慮不同年齡階層對住房的需求程度不同，對家庭收入等準購标準，應按年齡劃分不同層次；同時，建議取消産權登記。
回應
逐步統一“四房”申請
對于李軍“調整北京市限價房申購準入标準”的建議，北京市住房保障辦公室介紹，将把限價房、公租房等四類保障性住房申請家庭，按照最寬松的公租房标準，統一納入到保障體系内進行輪候。2012年北京将規範保障房的準入審核，簡化申請程序，逐步統一廉租房、公租房、經适房和限價房申請受理，建立“一口進、多口出”的保障房申請分配模式。
建議2
适時調整政策房比例
市人大代表衛愛民表示，經适房和限價房有可能成為一種投資途徑。例如剛工作不久的白領，在開始時因為需要住房而購買了限價房，以後收入增加就會去購買商品房，而已經購得的限價房成為其私人的财産。他建議，應加大公租房和廉租房的比例，減少經濟适用房和限價商品房的比例。
回應
公租房建設比例超六成
市住建委答複稱，本市将保障房供應方式從“以售為主”向“租售并舉，以租為主”轉變，提高了公租房的建設比例。2011年新開工建設、收購保障性住房已達23萬套，公開配租配售的保障性住房10萬套，其中公共租賃住房占60%以上。
建議3
白領更宜配置公租房
針對目前不少登記限價房的人員是一些剛到高新技術企業工作的畢業生，工作若幹年後可能購買商品房，衛愛民建議，為他們提供公租房比限價房更加合适。
回應
引導年輕家庭先租房
市住房保障辦公室表示，将鼓勵并引導這一類具有穩定就業、有較強改變自身條件能力的年輕家庭通過公租房來解決過渡性住房困難。
市住保辦強調，出售型房源不會取消，此類房源将面向家庭成員中有60周歲（含）老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒等主要六類通過資格審核備案的住房困難家庭優先配售。
備案家庭輪候期間可以先選擇公租房來過渡，待有了經适房、限價房房源後，住保部門将通知被保障的家庭進行意向登記，符合條件的家庭仍可以申請配售。
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