精品酒店在酒店産業中正在迅速發展，尤其是一些經濟發展較快的地區，然而，随着精品酒店的發展，精品酒店的戰略營銷策劃就必不可少，任何一個企業都需要戰略營銷，戰略營銷是企業經營的方針。

　　精品酒店的産生源自穩定成熟的經濟基礎和長期積澱的文化底蘊，是一種反标準化的産品，代表的是一種與主流酒店的标準化和雷同化相對應的個性化産品。時下精品酒店已經成為中國酒店業時尚的風向标，各地紛紛投資建設精品酒店，特别是在一些經濟發展水平較高地區，一些大型酒店管理集團也紛紛進駐這個市場，精品酒店已成為我國酒店業發展的新趨勢。

　　(一)市場定位高端

　　精品酒店的資源特點決定了其目标客戶群必然是具有殷實經濟基礎的高端消費群體。2003年，美國精品酒店的客房數量占整個行業的1%，總收入卻占整個行業的3%。入住率 、平均房價及Revpar(單房産值)也都高于全服務酒店。2007年5月，法國雅高酒店集團管理的上海璞邸精品酒店開業，最便宜的房價為人民币 4680元/夜，被稱為當時上海房價最貴的酒店。精品酒店45平米的最低房價是1659元起，市場定位也是比較高的，從而決定了精品酒店的目标客戶一定是高端消費群體。

　　(二)規模小設計别緻

　　正如精品酒店創始人之一的LanSchrager設計師所說，“如果将各色的集團酒店比作百貨商場的話，那麼精品酒店就是專門出售某類精品的小型專業商店 了。”精品酒店一般規模不大，客房資源比較有限，很多酒店客房數量隻有幾十間，但客房面積寬敞。酒店的附加設施較為簡單。由于規模精緻，接待流量有限，使服務和消費的私密性強，精品酒店這一特點，是許多社會名流顯貴選擇入住的最重要的原因。精品酒店房内的裝修随處可見簡約的時尚感，同時也在細節末梢處委以中華古典意蘊，自然有序的結合隻為了提供最舒适的享受。每間客房内都鋪設了原木地闆，超大雙人床并配置了最雅緻的浴室。每個房間的迷你酒吧、電視、音響、DVD都是隐藏設計，這樣精心别緻的設計，體現出榆舍的與衆不同。

　　(三)服務體貼入微

為高端客人提供定制化、個性化與人性化的服務是精品酒店的追求。因此，精品酒店的員工數與客房數的比例常會達到3∶1，甚至5∶1，遠高于一般的五星級酒店。精品酒店在服務理念和服務方式上的體貼入微，起源于英國皇室的“貼身管家式服務”。專職管家能最大限度地滿足客人個性化的需求，親切、殷勤、真誠、專屬的服務能讓客人流連忘返、再次下榻，成為酒店的忠誠賓客。

(四)設計風格獨特

　　北京精品酒店是一家都會風尚酒店，由日本著名建築設計師隈研吾構思打造，其知名度及空間、設計裝修等等都超越業界同行。為了充分營造藝術氛圍，精品酒店的設計還延伸到室内環境布置。在精品酒店，中國傳統的中藥櫃被演繹成了不同的材質--有機玻璃和榆木相結合，折射出空間的通透和靈動，材質上的選用還有靈機一動的靈感，如大堂上空的帷幕 (Mesh)，實際是用不鏽鋼制成的。“百煉成精鋼，化做繞指柔”，從不同的角度看，帷幕上會呈現出不同的紋理，每天不同時段，這些帷幕會扮演不同的神奇折射鏡，将陽光奢侈地鋪撒到酒店的不同角落，非常震撼。精品酒店的設計理念中蘊涵着濃郁的地方文化特色或當地曆史元素，有人稱精品酒店是“看得見曆史的房間”。而精品酒店則是運用經典的“城市綠洲”理念，打造出喧鬧城市中的一片綠洲。濃烈的時代風格和無限舒展的空間設計，完美诠釋了耳目一新的個性化服務。

　　(五)時尚與創新

　　作為定位高端的服務産品，精品酒店既迎合了市場由大衆化消費向個性化、體驗型消費變換的潮流，同時也引導了一種新的時尚消費方式。北京精品酒店座落三裡屯，離首都國際機場僅30分鐘車程，靠近使館區和商務區。在時尚，美食，藝術，娛樂濟濟一堂的北京，引人注目的是創新開放型項目——三裡屯VILLAGE。 北京精品酒店共有3個餐廳和兩個酒吧。地中海式的Sureño，北亞風格的Bei以及全日供應的VILLAGE CAFE餐廳，還有時尚休閑酒廊Mesh和不夜酒吧PUNK都将給與全新的體驗。精品酒店不止是一個酒店品牌，而是一個标志性的生活時尚，為客人們提供前所未有的獨特體驗。精品酒店的時尚與創新體現在環境、設施、服務、經營方式等各個方面，包括運用新科技增加服務産品的含金量，提高賓客舒适度與獨特體驗的感受。如一些精品酒店客房内設置不同的燈光模式，客房内配有觸屏式IP電話、客房送餐電子點菜單、DVD客房影院系統等等。

　　精品酒店的戰略營銷策劃分析

　　每一種經營都是根據某種戰略來進行的，戰略的公司前進的方向，是公司經營的藍圖，所有營銷決策都是戰略性的，營銷計劃和營銷戰略施整個公司總體戰略制定和規劃的核心所在，在這個過程中，公司的SWOT分析就必不可少，根據詳細的内外部環境分析，可以更好地經營酒店，發展自己的優勢。

　　(一)特色文化吸引顧客

　　經典的“城市綠洲”理念。精品酒店擁有奪目而富動感的外觀，室内卻溫暖柔和，隐秘閑适，巧妙糅合現代及傳統元素的顔色和質料。精品酒店設計的出發點就是為展現城市綠洲的平靜特質，酒店建築整體以綠色為主題，并以自然光線及燈光作為重要設計元素。為了流暢地結合私人與公用空間，以柔和含蓄的界線來劃分各個區域。這樣一座動靜相宜的建築，提供給人的不僅是理念，還有實用的趣味性和悠長的回味。精品酒店盡量減少了傳統酒店的間隔限制，從而營造出順暢自然的空間，讓充足的光線流進酒店之内。精品酒店的特色文化不僅在設計上體現，同時展現在實際應用上，以其新穎吸引顧客。

　　(二)高品位的設計裝修吸引顧客

　　精品酒店高品位的設計在酒店内到處可見。最為突出的是一個“藏”字。它的廁所，淋浴房，衣櫥等都藏在牆中，更厲害的是，設計師巧妙地把所有家居品和電視插頭都藏在牆内，還有房間内的燈和空調開關，可以從牆上拿下來帶着在房間裡走。每個房間的迷你酒吧、電視、音響、DVD都是隐藏設計，如果不需要，它們就會自然地退到屬于該有的位置上，還你以簡約。而如果你需要消遣，隻需拉開隐形門，另一個小世界就呈現在你眼前了。某一扇隐形門内，還有為你專設的密碼箱，可存放包括筆記本電腦在内的各種貴重物品。一切都顯得整饬而有序。這樣高品位的設計恐怕隻有精品酒店才會有，必然是吸引顧客的一個亮點，一個足可以戰勝同行營銷策略。

　　(三)精細個性的服務吸引顧客

　　精品酒店沒有大堂櫃台，每一位在現場的服務員都配有可寫式筆記本電腦，任何時候客人在任何位置，即使是在用餐的時候，也可以讓餐廳的服務員親自幫您完成結賬，發票可以給住客留的地址寄送，讓住在這裡的每一位客人，都能得到最完美、最親切最快速的服務。咖啡廳服務員的制服有3種不同的圖案，可任意選擇穿着，這些圖案是798著名的本土藝術家利用中文、日文和繪畫符号專門設計的，傳達休閑、友好和放松的觀念。（摘自AHLEI美亞）