2011-10-03 來源：東南快報

　　當前，全省保障性住房建設工程正如火如荼地開展。“十二五”期間，保障性住房的“保障”功效将逐步發揮出來。昨日記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省出台了《福建省住房和城鄉建設事業“十二五”發展規劃綱要》，到“十二五”末，保障房的覆蓋面将達到20%左右，中低收入家庭的住房困難問題将基本得到解決。

　　鄉鎮一級将試點開展保障房建設

　　按照計劃，在2015年末前，全省城市低收入住房困難家庭将實現應保盡保，而保障房的覆蓋面将進一步擴大，城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員等都可申請保障房。不僅如此，省内鎮、鄉一級也将開展保障房建設試點，省裡計劃将保障房範圍擴大到建制鎮。

　　不過，我省“十二五”期間實行的是區别對待的住房保障體系。以往廉租住房、經濟适用房的保障模式将逐步轉向公共租賃住房為主的保障模式；廉租房的租售并舉模式也将從石獅、永安等試點城市逐步擴大到全省範圍。此外，将繼續支持和擴大住房公積金貸款支持保障性住房範圍，加大資金支持力度。

　　房價要與消費能力基本适應

　　在房地産業領域，“十二五”期間，我省房地産投資總額預計可達到1萬億元，年均增長10％左右，商品房銷售、竣工面積均達到1億平方米，房地産的投資和消費都将穩步增長。各地年度出讓的新增商品住宅建設用地，要按照住宅建築面積不低于10%的比例配建公共租賃住房，這項要求将持續實施下去。

　　對于群衆比較關心的房價問題，《綱要》提出“房價要與消費能力基本适應”。而我省将通過發揮稅收政策，對住房消費和房地産收益的調節作用，建立引導居民住房适度消費的長效機制。鼓勵居民自住和改善性住房需求，抑制投資投機性住房需求。

　　此外，我省将加強房地産市場監管，嚴格執行商品住房“一房一價”、明碼标價制度。

　　五年完成10萬戶危房改造

　　“十二五”期間，我省将力争完成全省鄉鎮、村莊規劃修編任務。

　　據了解，今年我省新增的20個試點鎮和仙陽、徐墩、流水三個試點鎮，這些試點鎮将生成、推進、建成一批重大項目，完善道路交通、給水排水、燃氣、環衛等市政公用基礎設施和房屋建築。

　　鄉鎮、村莊規劃修編完成後，将嚴格按照規劃來指導建設，提高農村居民的生活條件。據悉，“十二五”期間，計劃每年全省完成2萬戶危房改造任務，五年共完成10萬戶危房改造，逐步解決農村群衆住房安全問題。